如果当地拆迁不愿意拆怎么办

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• 问拆迁户不同意拆迁怎么办
  

  1、其如无合法的拆迁手续（如拆迁许可证）你有权拒绝其拆迁；如果有批件你应该配合。 2、采用贷币补偿和产权调换的形式给予安置，具体按当地的标准双方协商，协商不成的开发商只能申请仲裁部门裁决。或申请动迁部门决定后，你又不诉讼，可以申请法院强制拆迁，否则不得强制拆迁； 3、你当然可在其强制拆迁后对其提起诉讼，但最为有效的办法是阻止其非法拆迁的行为。

• 问自己房不愿意拆迁要怎样办
  

  看可否已经有征收手续，如有，当地政府相关部门通常会公布赔偿准则或方案，原则上按公布方案所确定的准则进行赔偿，全国并无统一准则，即使在同一个地区分别拆迁地块的赔偿准则也是有差别的。如果当事人认为征收决裂法或赔偿决裂理，肯定不要签订赔偿协议，能够通过申请行政复议、行政诉讼等流程争夺提高赔偿费。能够委托律师到政府各个部门去调取立项审批、规划等信息。通过对事项用地立项、规划等方面进行审查，确定可否通过法律限定的复议或诉讼流程以及通过相关部门商量的方式，争夺提高赔偿准则。

• 问农村拆迁如果有人不同意怎么办
  

  一般情况下，拆迁属于政府行为，不能拒绝，只能争取拆迁利益最大化。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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