二婚夫妻房产怎么约定归一人所有

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• 问夫妻约定共有房产归各自所有
  

  两处房产通过夫妻约定都归你父亲所有，如果形式上没问题应当有效。现你母亲立了遗嘱将他人房产做了处置应当无效，但你父亲在遗嘱上签字认可，你父亲的行为可以视为赠与，体现了你父亲的真实意思，是附期限的赠与行为，所以你可以得到该处房产，但你遇到的情况对上述两个法律文件要求很严格，应当没有漏洞才可以，作为律师我建议你在能和家人协商的情况下，最好避免如此处置财产，应当有其它办法可以达到相同的目的。

• 问夫妻财产约定以后一方归一人所有吗？
  

  可以，夫妻离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。

• 问夫妻共有房产，约定归子女所有，怎么办
  

  夫妻共有房产约定归子女所有，实为对子女的赠与。根据《合同法》的规定，涉及不动产大赠与，以办理所有权变更手续为准。因此，若离婚协议只约定房产赠与子女却不及时办理过户手续，任何一方反悔均可致子女日后无法取得房屋产权。

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