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从实质上讲,房屋征收补偿协议(决定)的性质为合同,因此,只要满足合同有效的基本条件,该协议(决定)就是合法有效的。同时具备以下几方面内容,该...
根据《中华人民共和国民法典》的规定,具备下列条件的,调解协议有效: 1、当事人具有完全民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行...
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定金协议生效后,发生如下法律效力: (1)定金是主合同成立的证据,交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。 (2)定金协议生效后任何一方不得擅自变更或解除合同,除非使双方协商一致并达成书面协议。 (3)定金于合同履行后,应当抵作价款或者收回。 (4)当事人不履行合同时须承受定金罚则,既交付定金一方违反合同所付定金不予返还,收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。
定金协议生效后,发生如下法律效力: (1)定金是主合同成立的证据,交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。 (2)定金协议生效后任何一方不得擅自变更或解除合同,除非使双方协商一致并达成书面协议。 (3)定金于合同履行后,应当抵作价款或者收回。 (4)当事人不履行合同时须承受定金罚则,既交付定金一方违反合同所付定金不予返还,收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。
征地协议的生效要件为: 1、签订征地协议的双方当事人具有签订该合同的民事能力与资格; 2、签订协议是当事人的真实意思表示; 3、征地协议内容合法,不违背公序良俗并公平补偿被征收人。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
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