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“阴阳合同”指的是在二手房买卖过程中,买卖双方基于某种目的而就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。 “阴阳合同”一般分为两种: 一种是房价...
买二手房不能签阳阳合同。签订阴阳合同可能致使报价条款无效。阴阳合同是用虚假报价来躲避国家税收或骗得高额贷款,进而损害国家税收和第三人的合法利...
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二手房交易中有存在阴阳合同的,一般是阳合同有效,阴合同无效。一般当事人签订阴阳合同都是因为一些特别的目的,如果存在欺诈、违法违规等情形是要承担法律责任的,如果没有违法违规情形也是根据阳合同发生效力。
在实践中,鉴于买卖双方签订阴阳合同严重违反税收管理规定,经有关部门核实,税务机关有权给予行政处罚; 追缴不缴或少缴的税款和滞纳金,并处以不缴或少缴的税款50%以上5倍以下的罚款;偷税数额大、次数多的,可能构成犯罪。
1、遇到二手房阴阳合同的处理方式是认定阴阳合同的效力,按照有效的一份行使权利和履行义务。 2、阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思,是无效的;阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿,是有效的。
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