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需看房子是婚前买的还是婚后买的。若婚前购买首付是父母拿的。而婚后共同偿还贷款。偿还部分平均分割。若婚后购买，可认定为对双方子女的赠予。可平均...
如果是在当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为父母对自己子女的个人赠与，属于一方的财产，离婚时另一方无权分割；如果是在当事人结婚...
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1、夫妻离婚时，如果房子是一方父母的，则无法分割。 2、夫妻可以分割的只有夫妻共同财产。 3、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，应当属于夫妻共同财产： （1）工资、奖金、劳务报酬; （2）生产、经营、投资的收益; （3）知识产权的收益; （4）继承或者受赠的财产，但是《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外; （5）其他应当归共同所有的财产。
子女结婚后，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。 但是，如果子女结婚后，父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时明确表示该房屋或出资是赠与一方的，那么，该房屋或出资应当认定为被赠与方一方的财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时不作为夫妻共同财产分割。
离婚房子是男方父母的，如果是男方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产应认定为男方的个人财产，离婚时不予分割。如果该房子是男方父母在婚后赠与的，属于夫妻共同财产，在离婚时一人一半。 《婚姻法司法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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