用购房合同能办理贷款吗

大家都在问查看更多

• 问用购房合同可以办理贷款吗
  

  1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。 2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高！你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第1种方式。

• 问只有购房合同，能办理贷款吗
  

  1.只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同，然后贷款，等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的，银行也不会贷给你。 2.《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

• 问购房合同能办理抵押贷款吗
  

  1、一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。 2、要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭。 3、另外，全款购房合同可以抵押贷款。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  购房贷款合同丢了怎么办

  3,171人已观看

• 0'57
  购房合同哪里可以贷款

  2,447人已观看

• 0'57
  能改购房合同吗

  2,122人已观看

• 0'56
  购房合同丢了怎么办理

  2,605人已观看

相关普法查看更多

• 
  能用购房合同抵押贷款吗

  137人已浏览

• 
  能用购房合同抵押贷款吗？

  135人已浏览

• 
  购房合同能不能抵押办理贷款

  154人已浏览

• 
  购房合同能贷款吗？

  142人已浏览