房屋转租三方协议是要怎样的，我想将房子转租给第三方

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同转租三方协议怎么写
  

  甲方（转让方）： 乙方（受让方）： 丙方（出租房）： 甲、乙、丙三方经好友协商，就位于的宾馆转让达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己所有位于的宾馆（面积平方米）转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中的权利与义务。 二、丙方与甲方于年月日签订的租赁合同，租赁期限为五年，至年月日到期，租金元/年，租金每年交付一次。该租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。 三、该宾馆转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原租赁合同约定的条款，并且每年定期缴纳合同约定的租金及应由甲方承担的水电费及其他的费用。该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有最新宾馆转让合同范本最新宾馆转让合同范本。 四、该宾馆现有装修、装饰、工具及其他所有设备全部无偿归乙方使用。合同期满后，不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有（动产与不动产的划分按原租赁合同执行）。 五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费人民币万元整，转让费包括甲方向丙方缴纳的押金及合同第四条约定的装饰、装修费用及设备费用，甲方不得另行向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应协助乙方办理该宾馆的营业执照、卫生许可证、税务登记证、特种行业经营许可证等相关证件的变更登记手续，但相关费用由乙方承担。七、乙方接手经营宾馆（年月日）前所有的一切债权、债务由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务均由乙方负责。 八、乙方逾期未交付转让费，除甲方将宾馆交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方支付转让费的5‰的违约金；逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。若由于甲方或丙方的原因导致甲方不能如期交付宾馆，甲方或丙方按前款规定承担违约责任 WiseMedia 九、因自然灾害等不可抗力因素导致乙方无法经营导致的损失，乙方自行承担最新宾馆转让合同范本合同范本。若因国家政策拆迁、征用所给与的补偿，对经营利益损失的补偿归乙方所有，对房产本身的补偿归丙方所有。 十、甲方与丙方所签订的租赁合同到期后，乙方可与丙方重新签订租赁合同。原租赁合同及本合同失效。 十一、本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，三方签字（盖章）之日起生效，具有相同法律效力。 甲方：乙方： 丙方： 年月日

• 问承租人经出租人同意将房屋转租给第三人
  

  承租人对租赁物不享有处分权，因此，承租人不能擅自转租，需要转租的，须经出租人同意。承租人经出租人同意转租的，承租人与第三人之间形成新的租赁关系，但出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而受影响，原租赁合同继续有效，承租人仍应向出租人承担支付租金、在租赁期间届满时返还租赁物的义务，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当向出租人赔偿损失，再向第三人追偿。承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人可以解除合同。因为承租人擅自转租的行为，破坏了出租人对承租人的信任，损害了出租人的处分权，同时因租赁物的转移占有使出租人无法对租赁物的使用状况进行监督，特别是在我国的房屋租赁中，有些人利用转租的形式将租来的房屋层层租赁，使租赁房屋的租金过高，以获取暴利，既侵害了房屋所有人的利益，也损害了实际承租人的利益，所以出租人有权解除合同。

• 问房屋转租三方协议需要哪些内容
  

  房屋转租三方协议应包括以下内容： 　　甲方(出租人)：姓名（单位名称）、住址、身份证号、联系方式等主体信息。 　　乙方(承租人)：姓名（单位名称）、住址、身份证号、联系方式等主体信息。 　　丙方(次承租人)：姓名（单位名称）、住址、身份证号、联系方式等主体信息。 　　甲、乙、丙三方经友好协商，就***市******房屋转租有关事宜达成以下协议： 　　其中，如下情况需要注明： 　　一、房屋座落、面积等房屋基本情况。 　　二、房屋用途、租期、到期续租约定。 　　三、租金标准、支付方式。 　　四、装修及屋内用品的约定。 　　五、关于房屋租赁期间的水、电、暧、物业费等费用承担和交接的约定。 　　六、租赁期间房屋出售时优先购买权的约定。 　　七、违约责任。 　　八、争议解决。 　　九、合同生效条款。 　　各方签字。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  租赁房屋转让协议怎么写

  1,334人已观看

• 1'02
  三方债权债务转让协议怎么写

  1,430人已观看

• 1'17
  房子转租要经过房东吗

  2,050人已观看

• 1'01
  转租房屋合同怎么写

  1,080人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何将房屋转租给第三人

  167人已浏览

• 
  如何将房屋合法转租给第三人

  157人已浏览

• 
  房屋转租第三方怎么做手续

  169人已浏览

• 
  如何把房屋转租给第三人

  340人已浏览