限购析产为什么会产生

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• 问为什么会被取消限购令
  

  限购令作为政府干预市场的一种行政命令，主导不可能长久。待到房价自然回落，房价不在具有抗通胀保值的神话传说功能的时候，限购令就是取消之时。当然，届时伴随的会是物业房产税的全面征收和土地永久使用权的确立！各地限购令被取消的原因是第一，限购令让楼市降温，影响经济的发展，取消限购令直接原因是促进房地产经济繁荣发展。第二，限购令在一定程度上可以调控房价，这一调控行为是短暂的。第三，取消限购令既是救楼市更是政府自救的措施，政府通过放开限购政策，可以达到活跃经济、增加财政收入的目的。第四，“限购令”限制的多是炒房的投机行为，现在楼市降温，投机行为将大幅度减少。

• 问什么是析产？
  

  析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中，公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。如果协议要求先支付费用，那么协议优先！

• 问为什么要二次并购，二次并购为什么要分析并购意图
  

  有些企业面临经营困难，甚至是面临破产倒闭，因此，为了解决资金，管理方式等问题，这些企业也迫切希望被有实力的企业并购以实现企业的良好发展。但是，一些企业为了获得竞争对手的商业秘密等，利用竞争对手面临困境急于收购的心理，打着企业收购的招牌进行虚假收购。实际上没有实际的收购意图，只是想得到目标企业的商业秘密等，所以目标企业如果不对收购企业进行基本的职务调查，分析的话，经常会被骗取商业秘密，赔偿妻子折兵。因此，企业应重视分析，辨别对方的并购意图，对于没有真正并购意图的企业，应果断拒绝并购。

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