有没有什么购房合同签了也是无效的呢

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• 问没有购房指标签了购房合同有效吗是否有效
  

  没有购房指标签了购房合同是无效的。因为购房指标是房屋买卖成立的基础，是法律强制性规定，没有购房指标还签订购房合同违背了法律强制性规定，所以，以无效处理。

• 问没有签购房合同也能退房么
  

  没签订购房合同可以退房。 1、从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。 2、从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。 购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。

• 问现房协议：哪些购房合同签了也无效
  

  以下购房合同无效： 1、无民事行为能力人签订的购房合同； 限制行为能力人未经法定代理人同意签订的购房合同； 3、以欺诈为目的签订的购房合同； 4、以胁迫手段签订的购房合同； 5、乘人之危签订的购房合同； 双方恶意串通，损害国家、集体或他人利益的购房合同；

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