继承房产公证需要什么手续？-法师兄

填写公证申请表。公证申请表应当载明以下内容： 1、申请人及其代理人的基本情况； 2、申请公证的事项及公证书的用途； 3、申请公证的文书名称； 4、提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、地址、联系方式； 5、申请的日期； 6、其他需要说明的情况。

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1、到公证处接受当面询问领表。询问内容：死者情况，合法继承人状况。 2、按要求填表后，携死者的所有合法继承人（配偶，所有子女）以及死亡证明，...

答

办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：　　法定继承应提交：　　１、申请人的居民身份证或户口簿及其复...

1、遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产； 2、应当清楚被继承人的遗产状况，例如有无典当、抵押、是否共有、产权有没有争议、有无其他债权债务； 3、对于夫妻共有财产的继承，夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。因此在办理夫妻一方死亡的继承公证时，夫妻共有财产，只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承，另一部分则应归在世的一方所有； 4、在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力，决定适用的继承形式和法律规定； 5、办理遗嘱继承权公证，事先要审查遗嘱是否有效，遗嘱继承人和遗产有无变化，如有下列情况，应按法定继承办理： (1)遗嘱继承人放弃继承的； (2)遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的； (3)遗嘱继承人丧失继承权的； (4)遗嘱无效部分涉及的遗产； (5)遗嘱未处分的遗产。 6、遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留上述继承人遗产份额的，处理遗产时，应为该继承人留下必要的财产，所剩余部分才可参照遗嘱继承人的原则处理； 7、在有继承人死亡的情况下，应当查明其死亡的日期，确定是否适用代位继承或转继承的规定。 1)如果继承人比被继承人先去世的话，可以代位继承，继承人的子女可以代替继承人继承(代位继承只能发生在法定继承中，遗嘱继承不发生代位继承)； 2)如果继承人比被继承人晚去世的话，继承人的配偶、子女可以转继承其应当继承的份额(只能由继承人的法定继承人继承)。

一、房产继承公证的手续：关于房产继承有两种情况,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明及两个证件:需要到派出所开具死者的死亡证明；要到死者所在的单位(或者居委会、村委会)开具法定继承人证明。内容主要包括了死者的配偶、父母、子女的姓名以及死者的父母是否已经过世等；具备以上的两个证明后,法定继承人再带本人的身份证以及房产证到公证处办理公证证明即可。如果法定继承人有多个,而房产只过户给其中一人的时候,需要其他几人的书面同意,表示放弃对房产的继承。二、房产继承公证需要的些材料：(一)有遗嘱的继承权公证提交的材料:被继承人死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件；继承人的身份证件；其他公证处要求提供的文件；提交一份公证遗嘱；(二)无遗嘱的继承权公证提交的材料:被继承人死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件；继承人的身份证件；其他公证处要求提供的文件；

办理房地产继承公证时，公证机关会要求当事人填写公证申请表，并提交以下证明和材料：（1）应提交法定继承：Ａ申请人的居民身份证、户口簿及其复印件；Ｂ代理人申请的，委托代理人必须提交委托书、身份证及复印件；其他代理人必须提交具有代理权资格的证明；Ｃ继承房地产的产权证明书；Ｄ被继承人的死亡证明；Ｅ法定继承人已经死亡，需要提交死亡证明和亲属关系证明；Ｆ、被继承人的婚姻、父母、子女证明及相关亲属关系证明；Ｇ公证员认为应提交的其他证明和材料；二、遗嘱继承人应当提交：Ａ、前款Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ项目规定应提交的证明和材料；Ｂ被继承人的遗嘱；Ｃ有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及复印件；Ｄ公证员认为应提交的其他证明和材料。