直系亲属购买房子的优惠政策？-法师兄

直系血亲，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母、子女及其祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其曾祖父母、曾外祖父母等。直系亲属包括： 1、祖父母。 4、孙子女、外孙子女。 5、曾孙子女、曾外孙子女等。根据亲属关系发生的原因，可以将亲属分为配偶、血亲和姻亲三类。血亲包括自然血亲和拟制血亲，如养父母与养子女之间就是拟制血亲。姻亲是指除配偶以外婚姻关系为中介而产生的亲属，如配偶的血亲，姻亲之间只有在法律特别规定的情况下才具有权利义务关系。

答

房产继承：费用较少风险较高继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，...

答

不限购：除了部分炒房和境外人士；限贷：名下有两套在贷款，第三套购房需全款；限售：取得不动产权证满三年后才可转让；限价：商品房成交价格不能突破监制价格；税费缴纳：首套房90平方米以下住房税率是1％，90平方米以上的住房税率为1、5％第二套房分别是1％和2％三套及以上为3套％。《惠州市人民政府办公室关于进一步完善我市房地产市场监督管理的通知》三。加强价格监督管理。价格主管部门应当严格按照《惠州市发改局》的规定执行　惠州市房地产管理局关于进一步规范商品房销售价格的通知（惠市发改价〔2016〕〕98号）和《惠城区明确情况》　仲恺高新区商品房价格申报监管通知（惠市发改价〔2016〕〕105号）要求完善商品房价格监管体系，引导开发企业合理定价，防止房地产明显不合理或选择明显不合理的参考房地产申报监管；自本通知实施之日起申报价格监管的房地产不得变相提高房价，否则暂停项目网上签约，责令停业整顿。

第一次买房上有优惠，另外税负方面也有优惠，首套房契税只要交1点（90方以内）或1.5点（90-144方），二套就要交3个点了。第一次买房一定要注意费用的详细用途和收费标准，防止不必要的损失按揭买房的话个人推荐四大行吧，因为大银行办事踏实，利率方面四大行都差不多的，小银行会低些，但是怎么说也不推荐去承担风险。首次买房银行按基准计算,按揭买楼公积金利率会比商贷低,公积金才会买保险的。首次置业的话，大部分银行执行基准利率，如果购买的是90平米以下的单位契税为1%。应该注意的是，银行的放款额度，有些银行月底或者季末会没有额度放款，拖延收房时间。

重庆买房挺好的，建议你在江北区、渝北区、北部新区，即所谓的“三北”区域选择。因为，重庆的发展和规划及现时的条件，相对来说，三北是宜居的地方。而且，目前，三北的房价比地方贵。一些明显的优势：如江北区是主城中各区塞车是轻的地方。住在江北区的人办事，最怕去其它各区，因为太耽误时间。而其它各区的人到江北区，包括出租车司机，都比较愿意。