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注意中介是否有中介资质、收费是否合理;注意出租方是否具有房屋的产权或者其他权利凭据 1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担; 2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式。
员工回答领导的问题需要注意这些细节: 诚恳表达,更容易赢得领导的好感 礼貌用语,向领导展示你的良好素质 掌握劝谏技巧,让领导接受你的意见 欲抑先扬,让领导接受你的意见 话要中听,忠言还需顺耳 放低姿态,避免不必要的麻烦 指出失误,要给领导留点面子 不想加班,找一个恰当的理由 拒绝领导,要找准恰当的时机 沟通之前,要做好准备
1、签订合同时,劳动者首先要了解单位的基本情况,判断是否是合法企业。他们的法定代表人姓名、单位地址和电话号码应该知道,这些信息可以通过在线查询工商登记信息来获。同时,他们要求在合同中明确写下这些内容。二、工人应弄清楚自己的具体工作,并在合同中说明工作的内容和地点。三、劳动报酬报酬,避免口头约定。比如标准工资是多少,奖金是否按什么标准发放,这些数据一定要体现在合同中,不要相信老板的口头承诺。4、特别注意试用期。法律规定试用期最长不得超过六个月,只约定试用期合同无效。试用期结束后,要求劳动者离开是作弊;试用期内,用人单位不得无理由解除劳动关系;除非劳动者不符合招聘条件,否则可以离开。5、劳动报酬的支付方式和时间应明确,是现金还是通过银行支付到账户。有些单位通过扣除员工一个月的工资来束缚工人,这种行为没有法律效力。劳动合同终止后,用人单位拒绝提供扣除的劳动报酬的,劳动者可以通过劳动仲裁解决问题。6、劳动者的工作时间和条件要明确。有些工人为了赚更多的钱,默认企业要求严重加班,这是违反劳动法的。现在越来越多的工资纠纷就是因为这个。7、社会保险协议。有些企业用不办社保可以多领工资的说法,误导劳动者主动放弃社保。八、不签空白合同。空白合同是指企业为了应对检查,拿出空白合同,先让劳动者签字.按手印,走过场,劳动者也不把合同当回事,有些合同甚至没有盖章。一旦发生劳动争议,这种合同无效,劳动者维权成本高。9、一些合同规定了非法内容,如女职工不得结婚生子。因工伤工伤自理,要求劳动者签订生死合同等。这些条款在法律上无效,劳动者可以拒绝签字。10.劳动合同盖章后,劳动者本人和用人单位应保管一份。劳动合同是劳动争议发生时,劳资双方可以出具的最直接、最有效的法律证明。
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