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时间越长,利息越多,很正常,不用纠结。就比如在银行存款,时间长的利息多,很正常很应该。多付出了利息,但你多占用了资金的时间,是相辅相成的。两...
时间越长,利息越多,很正常,不用纠结。就比如在银行存款,时间长的利息多,很正常很应该。多付出了利息,但你多占用了资金的时间,是相辅相成的。两...
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时间越长,利息越多,很正常,不用纠结。就比如在银行存款,时间长的利息多,很正常很应该。多付出了利息,但你多占用了资金的时间,是相辅相成的。两者利率一样吗?银行贷款30万,利率5厘46,贷30年。每月需要还款1906.48元。还款10年后还欠本金254659.24元。银行贷款30万,利率5厘46,贷20年。每月需要还款2207.85元。还款10年后还欠本金195878.3元。
以抵押担保方式获取银行贷款,如果到期不能还款,银行可以主张以抵押物拍卖偿还债务。如果只是以房产提供抵押,未做其他保证,抵押物不足以清偿债务的,担保人个人不再承担额外责任了。
依你所说,商业按揭贷款本金:30.0万元贷款期限:15.0年利率浮动:1.17倍合同利率:年7.64%A方案等额本息还款法:2,805元(每**供)预计全期利息:20.5万元预计全期本息:50.5万元B方案等额本金还款法:3,577元(首**供)之后每期递减:10.6元预计全期利息:17.3万元预计全期本息:47.3万元如果选择B方案等额本金还款法,还要看看首**供款是否超出自己的还款能力或银行规定(月还款数≤月收入50%);若超了,就要将贷款年限延长多2-4年,当然预期的利息就相应增加了。但利率浮动:1.17倍,目前比较少见!如果你是二套房,一般利率浮动:1.1倍,则计算如下:贷款本金:30.0万元贷款期限:15.0年利率浮动:1.10倍合同利率:年7.21%A方案等额本息还款法:2,731元(每**供)预计全期利息:19.2万元预计全期本息:49.2万元B方案等额本金还款法:3,468元(首**供)之后每期递减:10.0元预计全期利息:16.3万元预计全期本息:46.3万元如果选择B方案等额本金还款法,还要看看首**供款是否超出自己的还款能力或银行规定(月还款数≤月收入50%);若超了,就要将贷款年限延长多2-4年,当然预期的利息就相应增加了。
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