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目前银行基准利率是6.55.目前平安花旗北京华夏银行利率85折优惠工商银行88折建设银行中国银行农业银行招商银行9折。以上仅首套房利率优惠:...
以抵押担保方式获取银行贷款,如果到期不能还款,银行可以主张以抵押物拍卖偿还债务。如果只是以房产提供抵押,未做其他保证,抵押物不足以清偿债务的...
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不管是公积金贷款还是商业贷款,不管选择何种贷款方式,银行都是按欠银行的本金来计收利息的,因此,年限贷得越长,月供压力就越小,还给银行的总利息就越多。具体贷多少年合适就要看家庭总收入和可承受水平了,一般房贷的合理支出应在家庭总收入的50%以下,有多余的闲钱可以申请部份提前还款或全部提前还款。以现在公积金利率3.5%计算,1、贷40万,10年期,等额本息月供:3,955.43;等额本金第一期月供:4,500.00,每月约以10元递减。2、贷40万,20年期,等额本息月供:2,319.84;等额本金第一期月供:2,833.34;每月约以5元递减。以上价格源于网络,
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%,按基准利率试算买房子贷款30万20年还每月多少,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是171199.72元,每月还款金额是1963.33元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是147612.5元,每月还款金额逐月递减。
1、等额本息还款方式贷款总额280,000.00元还款月数180月每月还款2,001.67元总支付利息80,300.80元本息合计360,300.80元2、等额本金还款方式贷款总额280,000.00元还款月数180月首月还款2,372.22元每月递减:4.54元总支付利息73,908.33元本息合计353,908.33元
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