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房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷,房屋水、电、煤费用纠纷,房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理:协...
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第一条当事人提请处理的民间纠纷,由当事人户籍所在地或者居所地的基层人民政府受理。跨地区的民间纠纷,由当事人双方户籍所在地或者居所地的基层人民政府协商受理。第八条受理民间纠纷,应当有一方或者双方当事人的申请,申请可以采用口头或者书面方式,并有明确的对方当事人和申请事项、事实根据。第二条一方当事人已向人民法院提起诉讼的纠纷,以及基层人民政府已经处理过、当事人没有提出新的事实和理由的纠纷,基层人民政府不予受理。第三条对未经人民调解委员会调解的纠纷,应当劝说当事人先通过委员会调解。第四条法律、法规、规章和政策明确规定由指定部门处理的纠纷,应当告知当事人向指定部门申请处理。第五条具体负责处理纠纷的司法助理员有下列情形之一的,必须自行回避,当事人也有权用口头或者书面方式申请他们回避:(一)是本纠纷的当事人或者当事人的近亲属;(二)与本纠纷当事人有利害关系;(三)与本纠纷当事人有其他关系,可能影响公正处理的。
合同纠纷的解决办法: 1、协商。合同只约束合同双方当事人,通过协商是解决纠纷的最快办法。相比较仲裁与诉讼的方式来说,协商不需要走各种程序,那么会节约很多的时间。同时,这也是符合双方当事人的心理意愿的一种方式。 2、如合同中规定有仲裁协议,可以申请相关的仲裁员仲裁。仲裁相对于协商和诉讼来说,其法律效力居于判决书之下,但时间相对于诉讼来说较快。 3、向法院起诉。时间最长的一种方式,也是法律效力最强的一种方式。
解决房地产纠纷的方法是和解、协商、仲裁和诉讼。双方应当按照平等互利的原则私下和解和解不成的,可以提请第三方协商解决;协商不成的,可以根据房地产纠纷的内容提交指定机构进行仲裁。仲裁未解决的,可以向人民法院提起诉讼。
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