新民法典房子归属权的规定,法律是如何规定的

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• 问民法典规定人民法院判决小孩子归谁抚养，如何确定子女抚养权的归属
  

  人民法院判决小孩子归谁抚养，要从有利于子女的身心健康，保障子女的合法权益出发，结合双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。 1、两周岁以下的子女，一般随女方生活。 2、两周岁以上的没有成年的子女，双方均要求抚养的，有下列情况的可优先考虑： （1）已做了绝育手术或因其他原因失去生育能力的。 （2）子女随其生活较长时间，换了生活环境对其健康成长不利的 （3）无其他子女，而另一方有其他子女的。（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方有久治不愈的传染病或其他严重疾病，或有其他不千里于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。 3、对十周岁以上的子女，双方发生争执的，应考虑子女的意见。

• 问民法典规定房产归属权是什么意思
  

  房产归属权是指对房屋全面支配的权利。《中华人民共和国民法典》规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。取得房屋所有权的方式有很多，现归纳如下： 1、依法新建的房屋； 2、添附的房屋，如翻建、扩建、加层等； 3、通过买卖、赠与、互换等民事法律行为取得所有权的房屋； 4、继承或受遗的房屋。

• 问新民法典规定二手房所有权归属及问题
  

  房产首付对房子归属权有影响，但是房产不一定由出首付的一方所有。如果当事人在婚前支付首付，并且登记在自己名下，那房屋就是自己的个人财产。但是婚后还贷部分需要分割。

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