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我是个体餐饮店的请问我要交房产税吗

2024-08-27
需要缴纳房产税,凡经营用房都有房产税的,个体也一样。 需要缴纳的税费 (1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5的契税。反之则按3。 (2)印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05。 (3)营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5的营业税。 (4)城建税。营业税的7 (5)教育费附加税。营业税的3 (6)个人所得税。普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税城建税教育费附加税印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元平方米,土地出让金=1560元平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

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