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父母房产的继承有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果父母生前没有订立遗嘱和遗赠抚养协议,那么按照法定继承的顺序来继承房产。
儿童必须按照法律规定继承父母的房地产。如果按照法定继承,儿童作为父母的第一顺序继承人,继承开始后,如果继承父母的房地产的父母生前有遗言,则按照遗言规定继承。
父母的房地产按照法律规定继承,如果有遗赠抚养协议,如果有按照协议继承的遗嘱,如果没有按照遗嘱继承的遗嘱,如果没有遗赠抚养协议,按照法定继承,父母的法定继承人继承。
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