房租违约金200%合理吗？问题

大家都在问查看更多

• 问租房子的违约金200% 合理吗
  

  租房违约金200%不合理，约定的违约金超过造成损失的30%，就可以被认定为违约金过高，违约金过高可以请求人民法院或者仲裁机构可以根据当事人适当减少。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

• 问合同问题，租房违约金问题
  

  一、房屋租赁合同常见的违约情形： 1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 6、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。

• 问合同租房违约金扣200合理吗
  

  按照合同约定内容处理，但违约金过高，可以申请法院减少违约金。合同未约定的，可以先协商解决，协商不成可以起诉到法院处理。

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  租房合同违约金怎么算

  1,400人已观看

• 0'58
  租房合同房东违约怎么处理

  1,300人已观看

• 1'43
  租房者退房需要付违约金吗

  1,597人已观看

• 0'59
  租客违约房东可以不退租金吗

  2,070人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房违约金200%合理吗

  180人已浏览

• 
  租房违约金200% 合理吗？

  351人已浏览

• 
  租房违约金200% 合理吗

  407人已浏览

• 
  租房违约金200%合理吗

  3,151人已浏览