房屋遗产继承书的条件-法师兄

1、被继承人《医学死亡证明书》及配偶的身份证、户口簿原件(需复印件2份)； 2、继承人非被继承人配偶的，须提供继承人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件(需复印件2份)； 3、《房屋所有权证》原件(需复印件3份)； 4、发证中心核验窗口认为应提供的其他材料。注： (1)被继承人(或继承人)配偶死亡的，须提供其配偶的《医学死亡证明书》； (2)被继承人(或继承人)离婚的，须提供离婚证及离婚协议，判决离婚的，须提供法院判决书； (3)被继承人户口已注销无法证明夫妻关系的，须提供夫妻关系证明； (4)继承人非被继承人配偶但与配偶无法证明夫妻关系的，须提供夫妻关系证明。

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1、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。 2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作...

答

1、被继承人《医学死亡证明书》及配偶的身份证、户口簿原件(需复印件2份)； 2、继承人非被继承人配偶的，须提供继承人及配偶的身份证、户口簿、...

1、必需是继承人本人作出放弃的表示，他人包括继承人的监护人都无权放弃，继承人具备民事行为能力。 2、放弃继承权须在特定时间作出。《继承法》规定，继承人放弃继承权须在继承开始后遗产分割前作出表示。遗产分割后，遗产已经变成继承人的财产，此时放弃的是所有权而不是继承权。 3、继承人放弃继承不得损害他人利益。比如，放弃继承权致使其不能履行法定的抚养、扶养、赡养义务，或其他债务履行的，放弃无效。 4、放弃继承权须以法定方式作出。在诉讼前放弃的，须以书面方式向其他继承人表示，用口头表示，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认为有效；在诉讼中，继承人口头向法院表示放弃的，继承人在笔录中签名，该放弃也有效。　　继承人放弃继承后翻悔的，须在遗产处理前提出，并由法院根据具体情况决定是否承认。　　以上就是110ask.com小编整理的关于

是明确房屋不动产继承的的法律文书，也是各个遗产继承人之间协商一致决定遗产继承的文书，避免了以后因为遗产问题而产生纠纷，所以一份规定明确、继承财产清楚、继承方式合理的房屋遗产继承书是必不可少的，下面小编就告诉大家

根据我国的《继承法》，所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。　　死者如果有遗嘱，就要按照遗嘱办理继承。无遗嘱前提，需要按照继承规定第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分属于死者合法拥有的住房。需要召集以上所有第一序列继承人，一起到住房所属本地公证处，办理选取继承人继承住房，其他继承人签署放弃继承协议。得到公证书，有被选定继承人到该住房所属房管部门办理继承过户手续。　　需要证件材料：死者死亡证明，婚姻情况证明，住房房产证，契税证，土地证，继承人身份证，户口本，婚姻情况证明，继承公证书。　　以上就是由110ask.com小编为你整理收集的继承遗产后卖房怎么卖的有关知识，小编在这里提醒各位，继承来的财产，如果办理了过户手续，则按你自己的房产对待。过户时只交一些杂费。过户后的财产，就不分来源了。如果要出售，就按房产交易的规定办理。一般是要交5.67%的营业税。如果还有别的法律问题，欢迎咨询110ask.com律师。