2019年供暖费新政策

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• 问2019年社保新政策
  

  现在我来回答这个问题。现在的退休年龄是：男性60岁，女干部55岁，女工50岁。根据今年即将出台的《延迟退休条例》，到2045年，无论男女，退休年龄都将是65岁。社会保障缴费中断是否与15年有关，是指累计缴费年限，中间可有中断不需连续，只要总共15年，即180个月，即可。如果社会保险几年后不到15年，想领养老金该怎么办，只有一个办法，就是继续支付到15年。根据《社会保险法》，参加养老保险的个人在法定退休年龄累计缴费不满十五年的，可以继续缴费至十五年。这里有期限。延长缴费5－10年后，女职工60周岁，男职工65周岁，但未满15年的，可以一次性补充。

• 问2019年契税新政策
  

  契税是交给房管局的，不过开发商可能会代收的，回头会给你房管局开的正式的契税发票，房管局收契税是按照你购房的商品房合同和购房发票的金额收取的。8000元/平方X70平方X1.5%=8400元/平方以上是普通住宅的契税。如果是非普通住宅则要收3%。有些情况也是要收3个点的。如面积。单价。容积率等超过一定的额度也是收三个点。如果开发商说收3个点。可能上以上几种情况之一。

• 问2019年征地新政策
  

  依据省级人民政府制定的征地补偿综合区片地价确定。具体的依据是不高于前三年的平均年产值的30倍，最低限是不降低被征地农民的原有生活水平。包括：青苗补偿，社会安置补偿等，青苗补偿按照类似农作物的市场价值补偿。征收房屋也是需要依法给予补偿，根据评估确定重置建新价格，并且另行划定宅基地。如果是城市规划区的房屋，则参照国有土地上房屋给予补偿，也就是周边市场价给予补偿。

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