清远市住房公积金贷款办理指南-法师兄

清远市住房公积金贷款办理指南 (一)购买一手房的住房公积金贷款提供材料： 1、身份证、户口簿、结婚证 2、贷款人书面申请 3、单位出具借款人家庭稳定经济收入和申请人连续一年按时、足额缴缴交住房公积金证明 4、符合规定的《住房购买合同》 5、清远市(含各县区)：若职工办理住房公积金贷款时，贷款金额在30万元以下的(含30万元)，缴交首期最低要交30%，如果贷款金额在30万元以上40万元内的贷款的，缴交首期最低要交40%。 6、抵押物或质押清单、权属证明以及有处置权人同意抵押或质押的证明，保证人身份证和书面担保文件或书面担保文件或资信证明 7、放款人要求提供的其它材料(注：指住房公积金个人住房贷款申请书，委托放款通知书) (二)购买二手房的住房公积金贷款提供材料： 1、贷款人书面申请 2、户口簿、身份证、结婚证 3、单位出具借款人家庭稳定经济收入和申请人连续一年按时、足额缴交住房公积金证明 4、清远市(含各县区)：若职工办理住房公积金贷款时，贷款金额在30万元以下的(含30万元)，贷款金额不超过购房交易价或者银行指定评估机构评估的价格的60%，如果贷款金额在30万元以上的，40万元内的贷款金额不超过购房交易价或者银行指定评估机构评估的价格的50%。 5、房地产权证 6、符合规定的《住房购买合同》 7、房地产价格评估综合报告书 8、抵押物或质押清单、权属证明以及有处置权人同意抵押或质押的证明(由委托银行指定的评估所)，保证人身份证和书面担保文件或书面担保文件或资信证明 9、放款人要求提供的其它数据(注：指住房公积金个人住房贷款申请书，委托放款通知书)

答

1、借款人向本市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供相关资料。 2、市住房公积金管理中心审查合格后，借款人与市住房...

答

住房公积金个人贷款指南贷款条件 1、年满18岁具有完全民事行为能力的自然人; 2、正常缴存住房公积金(单位连续欠缴不超过三个月)，且自本人...

组合贷款需参照商业贷款规定。(一)名下无房：首付三成，基准利率。(贷过两次，不允许再贷公积金，只能纯商贷。);(二)名下有1套房，贷款还清：商业贷款首付三成，利率下限为基准利率7折。公积金贷款首付三成，利率1.1倍。(三)名下有2套房，贷款已还清，申请第三套房贷款：商业贷款银行根据情况审定首付及利率，公积金禁止贷款。

第一步：去办理商业贷款的银行领取《个人住房贷款信息证明》第二步：去人民银行自助打印《个人征信报告》人民银行在中山东路200号，网上说南京现在有好多点都可以自助打印第三步：去个人单位交公积金的银行办逐月还贷手续办理逐月还贷，需要公积金账户12个月的余额，可以提前办，什么时候余额够了，什么时候生效需要带的材料有：身份证原件（结婚的要带结婚证和配偶身份证），还款银行卡，个人征信报告，个人住房贷款信息证明。

办理住房公积金手续：借款申请人填写申请表；2.申请人向中心提交申请资料；3.经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；5.填写贷款文件；6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；7.买保险；8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；9.将资料递送至中心终审；10.将资料递送至贷款银行；11.将银行返还的资料收存；12.按借款文件按期还款。需要准备的材料：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本（首页、本人页、变更页）复印件；3.购房首付款发票复印件；4.商品房买卖合同原件及复印件；5.房屋所有权证原件及复印件；6.借款申请表原件。