二手房有拆迁补偿怎么办

大家都在问查看更多

• 问北京二手房拆迁补偿
  

  按照国家及北京市的房屋拆迁补偿规定，补偿一般应补偿给房屋产权人。你可以到当地房管部门查以下，该房子是否登记或是否办理了有关建设用地手续。如果房产证或建设用地手续都已经办理，该房应属于现产权人。如没有办理，则该房存在争议，从你叙述的情况看，该房应属于买方，双方已经签定买卖协议，并且已经实际交付并使用多年，只是未及时办理相关手续。

• 问拆迁二手房如何补偿
  

  拆迁二手房按照以下标准赔偿： (一)对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 (二)因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条

• 问二手房有营业执照拆迁怎么补偿
  

  要看他们的拆迁手续是否符合法定程序。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  租房拆迁有补偿吗

  3,410人已观看

• 1'02
  没有房产证的房子拆迁怎么补偿

  1,362人已观看

• 1'11
  商住房拆迁补偿

  1,238人已观看

• 1'41
  房屋拆迁地基有补偿吗

  1,811人已观看

相关普法查看更多

• 
  阳逻二手房拆迁补偿标准

  170人已浏览

• 
  企业二手房遇到拆迁有补偿吗

  612人已浏览

• 
  拆迁对二手房有补贴吗

  340人已浏览

• 
  房屋拆迁补偿怎么办

  169人已浏览