夫妻离婚共同共有的房产分配如何分割

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• 问离婚时，夫妻的共有房产如何分割，如何分割离婚共同房产和无法分割
  

  离婚时，夫妻的共有房产由双方协商处理；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，并按照顾女方和子女权益的原则判决。夫妻共有的房产原则上应均等分割。具体处理时，根据生产、生活的实际需要和财产来源等情况，也可以有所差别。对无法分割居住的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女，或者照顾无过错方等原则，分给一方所有。分得房屋的一方对另一方给予相应的补偿。在双方条件等同的情况下，应当照顾女方。婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有的，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实，在司法实践中，可以根据实际情况和需要准予暂住，但一般不超过2年。总之，如果在离婚时，夫妻双方都主张房屋的所有权，且在情况大致相同的条件下，法院更倾向于将房子判给女方，但其必须支付给男方相应的购房折价款。

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  夫妻的共同财产的分配应由双方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （1）工资、奖金； （2）生产、经营的收益； （3）知识产权的收益； （4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外； （5）其他共同所有的财产。 个人财产 一、一方婚前的财产； 二、一方因身体受到伤害获得的赔偿（医疗费、残疾人生活补助费等）； 三、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产； 四、一方专用的生活用品； 五、其他应当归一方所有的财产。 离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。

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