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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的,婚前个人房产离婚怎么分割:此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产...
1、婚前房产离婚时一般是不予分割,但是双方另有约定的除外。婚前房产在无特殊约定情况下婚后也应归个人所有,另一方无权分割。而婚前购房,婚后双方...
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夫妻双方婚后用共同财产贷款购买的房屋,如果双方没有对婚后财产进行特别约定,双方婚后用共同财产购买的房产都属于夫妻共同财产。无论房产证登记在一方名下还是登记双方名下,也不问房屋是贷款购买抑或全款购买。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为父母对夫妻双方的赠与。
婚姻关系的认定是按结婚证时间,未婚则不形成夫妻共有关系,一般按按份共有财产分割处理。 一般两人共同购房,签订合同的,婚后共同还贷,则两个人共有房产,分配是一人一半。若婚前一方出资并保留证据的,虽然签合同是两个人,仍然要考虑保护出资人权益。法院在判决时会考虑。
用婚前财产在婚后购买房产的一般认定不属于夫妻共同财产,属于个人财产,离婚时不进行分割;但双方有特殊约定的除外。 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品。
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