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房产交易是目前最容易出现争议的事端.原因无非其涉及利益重要,投资或炒房或自购自住,均要投入巨额款项.因此,一定要注意其中的法律风险.聘请律师...
1、目前,国内所有的新建房屋,包括城镇自建房屋和商品房,就只有一证即《房屋产权证》,其本质是属于土地、房产二证合一的,持有《房屋产权证》就等...
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1、你做事太不小心了;建议你设法录音取证证明中介承诺可以帮你贷到贷款; 2、不知道你居间协议中关于房款支付已经贷款是如何约定的? 3、如果正式的房屋买卖合同还没有签的话,中介费2%是不需要支付的; 4、定金,处理好的话,有收回的可能;
卖房子注意事项: 1、卖房子要准备好需要的材料,办理好相应的手续。 2、如果签订合同时,必须出具户主身份证和房产证原件。 3、卖房子的费用。
支付什么费用可以使房产交易双方首先注意的: 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除) 5、教育附加费:营业税的2% 6、城建费:营业税的7% 中介费:一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担)
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