赠与房屋需要哪些条件

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• 问房屋赠与要符合什么条件？房屋赠与时赠与人应符合哪些条件赠与房屋
  

  房屋赠与要符合什么条件：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费；6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

• 问赠与房屋需要些什么条件
  

  赠与房产并不限于亲属关系，非亲属之间也可以赠与。只要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受，赠与就是具有法律效力的。只是如果受赠人为直系亲属的，在办理房屋过户时可以免征契税。各地也有自己的房产政策，具体的标准可以询问当地房管局。

• 问房屋产权赠与过户需要哪些条件？
  

  1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。房产过户给子女手续 2、过户费用 (1)公证费;按房价2%缴纳,房产过户给子女手续 (2)评估费:按房价0.5%缴纳。房产过户给子女手续 (3)契税;按房价3%缴纳房产过户给子女手续 (4)土地增值税;按房价1%缴纳。房产过户给子女手续 (5)所得税;按房价1%缴纳房产过户给子女手续 (6)房屋产权登记费:80.00元。房产过户给子女手续

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