房产抵押展期的标准是什么？

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• 问房屋抵押贷款展期是什么意思？
  

  所谓房屋抵押贷款展期，是指借款人向贷款行申请，并获得批准的情况下，延期偿还贷款的行为。借款人申请贷款展期时，需要注意以下事项：1、如果展期申请未获批，仍需按时还款虽然银行表示借款人遇到资金难题时，可以申请贷款展期，但提出申请不代表一定能成功，所以借款人还是做好心理准备，若展期申请未获批，还是要想办法按时足额偿还贷款本息，否则银行会按照规定进行罚息。2、贷款展期不是想延长多久就能多久按照相关规定，房屋抵押贷款展期期限最长不得超过原定贷款期限的一半。所以，借款人心中要有个谱，切忌盲目行事。3、贷款利率将提高若贷款展期顺利获批，贷款利率也将相应提高，因为展期后，你的整个贷款期限变长，而不同的贷款期限所执行的贷款利率也不一样，比如现行三年期贷款基准利率为5%，而五年期以上贷款基准利率为5.15%。

• 问动产抵押续展是指什么？
  

  动产抵押也就是指债权人对于债务人或第三人不转移占有而供作债务履行担保的动产，在债务人不履行债务时，予以变价出售并就其价款优先受偿的权利。动产抵押基本上具备了不动产抵押所具有的一切属性。但动产与不动产相比可知动产是可自由移动的物，是比不动产丰富多样而其价值又不亚于不动产的物。

• 问房产抵押登记费标准是什么？
  

  一、房产抵押登记费是什么 房产抵押登记费是房子借款人，在到房管局处理住所典当借款手续时，在处理时需向房管局交纳的必定的工作费用，而这个工作费用即典当注册费。 二、房产抵押登记收费标准是怎样的，详细如下： 1、土地注册费： （1）、党政机关、团体：2000平方米以下200元/宗，每超500平方米加25元/宗（较高不超700元）； （2）、企业：1000平方米以下100元/宗，每超500平方米以内加40元/宗（较高不超40000元）； （3）、事业单位：5000平方米以下300元/宗，每超500平方米以内加25元/宗（较高不超10000元）； （4）、城镇居民住所：100平方米以下13元/宗，每超50平方米以内加5元/宗（较高不超30元）； 2、房子拥有权注册费：A、住所拥有权注册费：80元/套；B、非住所拥有权注册费：550元/宗 3、土地注册证书费：土地他项权证：20元/本 4、印花税（代税局收）：5元/宗 5、房地产产权证明费，由档案馆收费。

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