动产抵押续展是指什么？

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• 问不动产抵押登记是指什么
  

  1、不动产抵押登记是不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日设立;当事人以不动产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记不得对抗善意第三人。 2、不动产抵押登记流程： （1）、评估。与分行入围评估公司联系，对所抵押不动产进行评估。 （2）、抵押登记前期准备。上会通过，通知评估公司出正式评估报告，(出正式报告时间原则上为2-3个工作日)并通知客户来签借款合同(一式三份)、最高额借款合同(一式两份)、最高额抵押合同(一式四份)。 （3）、客户经理陪同客户办理抵押登记。选择对应办证中心(抵押人不动产产权证上所显示区域的办证中心)办理抵押登记。

• 问抵押是指什么，抵押产权证是什么
  

  抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。债 权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权，抵押权是为担保债权的清偿而设定的，它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。抵押权是不转移标的物占有的物权，抵押权的公示主要是登记，抵押权的成立与存续，只需登记即可，不必转移标的物的占有。

• 问浮动抵押是指什么？
  

  《民法典》第三百九十六条【浮动抵押】规定，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。

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