契税交完了房产证什么时候能下来

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• 问交了契税, 什么时候办理房产证
  

  对于购买者来说，权利税是其中重要的税金，购买者需要持有权利税的纳税证明书。 1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖．交换．赠与．继承．划拨．转让．分割．合并．裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。因此，房地产证明书应在购房后30天内处理。 2、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定。 国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日． 根据以上方法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时间，但实际工作中根据资料的多少尽量加快，10个工作日可能完成，15个工作日可能完成。

• 问交完房以后契税什么时候交
  

  契税一般是在网签合同去房管局备案的时候就开始缴纳的！也有的地方是在办理房产证的时候缴纳的，具体可以咨询当地地税局工作人员！一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。

• 问办房产证契税什么时候交
  

  当事人购房之后，需要在签署合同时交纳契税，维修基金等税费，凭完税证明办理房产证。如果当事人延期缴纳，规定每天有万分之五的滞纳罚金。 《中华人民共和国契税暂行条例》规定：契税缴纳的时间是以购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，也就是说缴纳契税的时间以签订购买房屋合同为准。在这个规定中，这些合同不但包括房屋买卖合同，而且也包括房屋预售合同，所以购房者缴纳契税的时间应以此为依据，不论其购买的是现房还是期房，契税发生的时间都是以签订购房合同的时间为界定。 《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

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