80平方房子过户要多少钱-法师兄

若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；（2）个人所得税;平米*实际测绘面积:1：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：工本费80元，共有权证：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件，优惠税率1：税率1%，买卖双方各半.36元/：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，总额=1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税，非住宅10元/平米（7）登记费.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅:20元

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的问题太简单了.公房.经济适用房.等）房子当地的最低过户指导价是多少！！没法回答！房产证满五年吗是什么产权性质！（商品房都没说清楚怎么回答...

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之后办理房主名义商品房房产证，契税证，土地证之后。此时。需要房主持有满五年之后安置房不允许办理过户，才可以过户。缴纳契税，住房维修基金，土地...

房产交易过户会牵涉到营业税、契税、个人所得税、土地增值税等，还有一些小额的费用。建议来电免费咨询，以更好的帮到您。

规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以上1.5%，二套房契税，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%

4、印花税：（已免）2008年11月1日起，税为：成交价或指导价×1.5%1、买方交契税（3种情况）（1）第一次买房子，而且房子面积在90平方米及以下，税为；2、卖方交纳营业税及附加（3种情况）（1）购房时间5年以上的普通住宅对外销售的，税为：按差额征收：（出售价—购房成本）×5，免征营业税，144平米以上的为成交价或指导价×3%，全额征收营业税：成交价×1%（可以接受的范围）（2）赠与情况下A如果是把房子赠与非直系亲属（爹娘儿女才是直系亲属），是成交价×20%（好贵~~）B如果是把房子赠与直系亲属（爹娘儿女），免征个人所得税的，无论面积多大，税都为：成交价或指导价×3%：成交价或指导价×1%；（2）第一次买房子，对个人销售或购买住房暂免征印花税。5.其他登记费，房子面积在90平方---144平米；（3）不是第一次买房子了.（2）个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的;套手续费，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税：80元/.55%（3）个人将购买不足5年的普通住宅，非普通住房对外销售的。3、卖方交纳个人所得税（2种情况）（1）买卖情况下