房产的遗嘱可以公证吗

大家都在问查看更多

• 问房产遗嘱公证的话可以不公证吗
  

  我国法律并不强制进行房产遗嘱公证，未进行公证的遗嘱依然有效。公民可以依照法律规定设立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

• 问没有房产证的遗嘱可以公证吗？
  

  通常不可以，因为没有房产证，不知道房屋产权属于谁，如果明确房屋产权，比如法院判决书，那么是可以做公证的。 房产公证的流程及所需材料： （一）房产公证所需材料 1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等； 2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）； 3、要求公证的协议书或合同； 4、公证人员认为必须的其它材料。 （二）提出公证申请 1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请 资料审查； 2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）； 3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。 三、进行房产公证的注意事项 1、房产公证必须本人亲自到场，委托他人代办将不被受理； 2、在准备材料时，协议书或合同中双方当事人签字和日期留空，在公证人员审查和修改后，再行签字； 3、当个人权益受到损害时，积极使用法律武器保护自身合法权益。

• 问遗嘱公证的房产可以过户吗？
  

  没有遗嘱继承权公证书，就缺少必需的材料，仅凭遗嘱公证书肯定不能直接办理过户。这是因为遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门不可能判断这是不是最终的遗嘱。因此，遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  自书遗嘱可以继承房产吗

  1,510人已观看

• 1'11
  遗嘱公证后还可以反悔吗

  1,369人已观看

• 1'19
  代书遗嘱可以事后公证吗

  720人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有房产证的房产遗嘱可以公证吗?

  212人已浏览

• 
  房产遗嘱公证后可以变更遗嘱吗

  967人已浏览

• 
  房产遗嘱公证不可以吗

  93人已浏览

• 
  房产遗嘱可以不公证吗?

  122人已浏览