房产证两证合一后土地证办不了怎么办呢？

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• 问房产证和土地证两证合一怎么办
  

  如果你是需要购买新房或者是产生二手房买卖的话，需要提供以下材料至房产大厦办理不动产权证。 购买新房办理不动产权证需要的材料： 1、不动产登记申请表（原件） 2、申请人身份证 3、已备案的商品房预售合同（原件） 4、当事人关于预告登记的约定（原件） 5、其他必要材料

• 问房产证土地证两证合一怎样办理
  

  如果你是需要购买新房或者是产生二手房买卖的话，需要提供以下材料至房产大厦办理不动产权证。 购买新房办理不动产权证需要的材料： 1、不动产登记申请表（原件） 2、申请人身份证 3、已备案的商品房预售合同（原件） 4、当事人关于预告登记的约定（原件） 5、其他必要材料

• 问两证合一后土地证怎么办理?
  

  两证合一是指原土地使用证和房屋所有权证合二为一，成为房地产登记证。根据《房地产登记暂行条例》的规定，房屋登记后颁发房地产登记证，证明登记人对房地产的权利。因此，两份证书合一后，没有土地证书不影响房屋所有人对房屋的权利。但是，如果您在购买房屋时只通过了产权证书，但没有土地所有权证书，您需要将您转让的产权证书和未转让的土地证书带到房屋所在地的房屋管理局。房屋管理局将取消您的产权证书和土地证书，然后重新申请新的产权证书。《房地产登记暂行条例》第四条　国家实行统一的房地产登记制度。房地产登记遵循严格管理、稳定、连续、方便群众的原则。房地产所有人依法享有的房地产权不受登记机构和登记程序变更的影响。

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