什么是抵押权人的积极义务呢

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• 问什么是抵押权人的积极权能？
  

  抵押权人的积极权能是抵押权人为了实现抵押权可以采取的措施和手段，当债务人不履行到期债务的时候，抵押权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，其对所得价款优先受偿。法律依据 《民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

• 问抵押权人的积极权能是什么？
  

  抵押权的积极权能，是抵押权人为实现抵押权，而在法律规定的范围内所采取的各种措施与手段，依据相关规定，抵押权人的积极权能主要包括对抵押权人顺序利益的保护。

• 问抵押权人的权利，抵押权人的义务是什么？
  

  一．抵押权人的权利抵押权人对抵押物的支配权。抵押权具有物权特征，在侵权行为发生时，抵押权人有权要求侵害人停止侵害，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。抵押权人的优先受偿权。在债权得不到实现时，抵押权人有权就抵押物的变价和抵押物的孳息优先于后手抵押权人和普通债权人受偿。二．抵押权人的义务抵押权人遵守抵押合同的义务。抵押权人行使抵押权应严守抵押合同的规定，不得损害抵押人的合法利益。

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