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正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限...
1．房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2．在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才...
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房屋买卖合同签订生效后，出卖人去世的，合同权利义务由出卖人的继承人所继承，因此并不导致合同终止。有关房屋买卖合同买方死亡的规定，假如售房人的继承人有多个人，继承人同时继承被继承人的债权和债务，既有权继承购房款，也负有配合将房屋过户、交付的义务。只要购房人明确在诉求中要求继续履行合同、办理房屋过户手续，法院就会判决出卖人的继承人协助办理过户登记。《继承法》第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
协助与照顾的义务 在二手房买卖合同订立过程中，上下家应当尽力避免给对方造成不必要的利益损失，并且在可能的情况下提供便利，给予对方必要的协助。任何一方不得滥用自己的优势，或者利用对方的劣势，或者胁迫对方，或者乘人之危而取得不当利益
合同解除包括协议解除和法定解除，存在单方解除和双方协商解除的区别，对于单方解除的条件，合同当事人可以协议约定，法律也有明确规定，包括不可抗力不能实现合同目的；迟延履行催告在合理期限内仍未履行；期限届满前一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同主要义务等。对于不可抗力致使不能实现合同目，双方当事人都可以主张解除合同，争议不大。对于一方违约而导致的合同的解除，谁有权行使这种权利，显得至关重要。学术界对于该问题存在争议，有人认为基于对于合同守约方的保护，相应的权益应有守约方行使；有的认为，合同双方当事人都有权行使。
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