婚后共同还房贷离婚怎么分割？

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• 问婚后共同还贷的房产离婚后怎么分割
  

  夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚后怎么处置房产呢?离婚财产分割，离婚财产分割协议

• 问婚后共同还贷款，离婚房产怎么分割
  

  夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割 如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天，夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数，大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。

• 问婚后共同还房贷离婚时房子怎么分割
  

  因为该房子产权登记在你们双方的名下，所以无论是谁购买的，谁出的钱，该房子都是你们双方的夫妻共同财产，你们双方可以协商怎么分割，如果不能协商要去法院，实践中法院一般都是平均分割，即一人一半。法院处理的具体分割方式 1.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应房屋现有价值减去银行剩余还贷后的一半数额作为补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 2.若是你们双方都要且条件相差不大，那么法院会以竞价的方式来处理该房子，你们双方中竞价高的一方获得该房子所有权，同时获得房子的一方以（竞价的金额减去银行剩余贷款）后折一半的价款给另一方。 3.若是你们双方都不要，法院可以对房屋进行拍卖，然后依据你们房子的拍卖金额来进行分割处理。如：你们的房屋拍卖到（100）万元，没有银行剩余贷款要还，那么离婚后这套房子中你们双方可以各自分到（50）万元；若还有（20）万银行贷款要还，那么离婚后这套房子中你们双方可以各自分到（40）万元。 特别提醒：这里的过错是指隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务。

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