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解决房子租赁中易见的法律纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式。首先应按平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决;协商...
解决房屋租赁中易见的法律纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式。首先应按平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决;协商...
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房产交易常见纠纷: 1、定金纠纷。定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类,合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力; 2、一房二卖纠纷; 3、二手房买卖中承租人纠纷; 4、房屋质量纠纷。
1、协商解决 对于纠纷各方自行协商,平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商,解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决,可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉,或申请仲裁,或向人民法院提起诉讼。 2、行政机关依职权处理 对争议双方的一方向行政机关投诉后,行政机关根据主管范围受理,依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服,可提起复议或提起行政诉讼。除终局复议以外,须在收到复议决定书之日起15天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行,提起行政复议或诉讼并不停止执行。 3、仲裁或诉讼程序解决 那如果纠纷不属于行政机关主管,当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议,如无约定,不可申请仲裁,只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制,裁决作出后,当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。
1、协商解决。通常该种解决途径利于当事人敞开心扉,在协商过程中,将纠纷所涉及的所有请求随时提出,同时处理,彻底解决纠纷,减少新的纠纷和诉讼的发生。2、可以要求第三方中介方出面调解解决。以调解方式解决纠纷,意味着当事人不必严格按照诉讼法所规定的程序,即在调解过程中,可以随时通知当事人,调解场合、调解次数、调解方式都不受限。3、到租赁房屋所在地起诉解决。诉讼是是以国家强制力作为后盾的争议解决方式。法院在案件审理中,严格按照相关实体、程序法规定居中裁判,当事人很难左右案件进程。但同时,法院居中裁判结果具有强制力,对于调节无效的纠纷而言,诉讼也不失为一种好的争议解决方式。
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