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1你能够找居委会，房屋向外出租，看看有无登记过，如果没登记，就是偷税漏税！他也会有些麻烦！2如果说按正常来说，合同没到时限，你要搬走应该能算违约，具体违约金是多少拿那就看合同要怎样写的；如果说他给你中途涨钱，你能够不搭理他，按合同办事嘛！他拿你无办法！如果说具体你们附加一条能够退房的情况下，不算你违约的话，合同写明的话，，那就是他违约，，如果你们只是表面协议，那可能会是无效的！法律要的是白纸黑字，证据！3合同上的字句你要看清楚喓，，是不是你看错了，是不是合同到时你如果不继续租了的话提前15天通知房东退房啊？？？我怀疑这一点你有无弄明白！4合同有是的人性化，，但有的是狠心！！不行好好跟他商量一下，，因为现在也是淡季啊，，找客户也不是很好找。
不可以搬走东房东西。如果搬走东房东西，就属于偷到或抢劫。你可以申请司法援助。1、交房租的3倍做违约金，违约金过高不受法律保护。2、当时我没经验不懂，这是在不明真相的情况下签的合同，其法律效力有质疑。3、后来才知道商场不予许房东转租的，这个存在欺诈。
合同没有到期，房东要卖房是可以的，但他必须事先通知你，因为你是承租户，具有优先购买权。如果你不想购买此房，就逄房东将该房转卖给别人了，但你仍可在里面续租，也就是买卖不破租赁，房东无权赶你走，房东让你走的行为是不对的，如果他真让你走，你就让你赔偿你的损失，或支付违约金，如需要帮助，我愿意为你出面协议，有事请联系我。
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