合同代签是否具有法律效力？代签人需要承担哪些责任？

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• 问需要代签交付合同有代签合同责任吗
  

  代签合同如果是在被委托代理的情形下签订的，被代理人是有责任的；如果代签人是在没有代理权的情形下签订的，被代理人也未对其代签行为追认的，一般不需要承担责任。但是在另一方当事人有理由相信代签人有权利签订合同的，被代理人应当承担责任。根据《民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。第一百七十二条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

• 问房屋买卖合同代签人应承担哪些责任？
  

  代签人是不是受本人委托，如果没有委托视为无权代理，但也可以通过本人追认。经委托和追认后，代签的责任归本人，没有经过委托、追认的，有代签人承担责任。

• 问被代理人和代理人签订合同是否有法律责任
  

  代签合同如果是在被委托代理的情形下签订的，被代理人是有责任的；如果代签人是在没有代理权的情形下签订的，被代理人也未对其代签行为追认的，一般不需要承担责任。但是在另一方当事人有理由相信代签人有权利签订合同的，被代理人应当承担责任。

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