二套房是否可以使用公积金贷款？

大家都在问查看更多

• 问二套房可以使用公积金贷款吗
  

  可以。 若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。 若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。 《住房公积金管理条例》第二条规定，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

• 问三套房是否可以使用住房公积金贷款
  

  三套房不可以用公积金贷款。使用公积金贷款有很多限制条件: 1、有不良贷款记录或不良信用记录者,限制贷款。 2、已有两次公积金贷款购房。 3、贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年,并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算,连续缴纳房公积金一年以上。 《住房公积金贷款须知》规定： 1、使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。

• 问公积金贷款第二套房可以使用吗
  

  第二套房可以公积金贷款。若借款人在购买 第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买 第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若 第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则 第二套房可以使用公积金贷款。若 第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买 第二套房，相关规定自然也按照 第二套来计算。《住房公积金管理条例》 第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  公积金提取后是否还能用公积金贷款

  12,343人已观看

• 1'13
  怎样可以办理住房公积金贷款

  53,386人已观看

• 0'49
  租房子怎么使用住房公积金

  12,231人已观看

• 1'06
  住房公积金可以租房子用吗

  18,165人已观看

相关普法查看更多

• 
  二套房可以使用公积金贷款吗？

  222人已浏览

• 
  二套房是否可以公积金贷款

  154人已浏览

• 
  第二套房可以使用公积金贷款买吗

  197人已浏览

• 
  二套房可以用公积金贷款吗

  2,135人已浏览