公积金贷款第二套房可以使用吗-法师兄

第二套房可以公积金贷款。若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

答

可以的。住房公积金贷款已还完的，第二套房还可以继续使用公积金贷款的。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金...

答

第一套住房公积金贷款已偿还的，可以申请第二套住房公积金贷款。参与住房公积金制度的人还必须满足以下条件：即在申请贷款前连续支付住房公积金的时间...

目前公积金贷款政策是认房不认贷，如果首套房未卖贷款已还清，是可以使用公积金贷款购买二套的，但是利率按照二套利率执行；但是如果首套房贷款是公积金贷款未还清，是不能再使用公积金贷款购买二套的。而且仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米（不含）的缴存职工家庭。如果低于29.4，可以用公积金但是二套房贷，只能贷款4成。

你好第一套公积金贷款已经还完可以再次申请公积金贷款购房但根据地区不同有的地方要求在还完第一套一年后才可以再次申请关于是不是属于第二套房这要看你当地政策的实施北京这种情况是算二套房的（利率要上调）但据我所知现在很多城市公积金贷款无论几套利率还是没有变化的还是优于按揭贷款！

可以的，二套房公积金贷款的条件：个人申请二套房公积金贷款的最高额度为20万，如果是以家庭为单位进行申请，最高可以申请的贷款额度为40万。二、首付款的比例申请二套房公积金贷款，申请人买改善性住房需要准备不低于房子总价6成的首付款才可以办理。三、贷款利率会上浮申请二套房公积金贷款，贷款的利率也会上浮。上浮的额度是公积金贷款基准利率的1.1倍。申请上海二套房公积金贷款，如果申请人名下首套房公积金贷款还没有还清是不可以办理的。需要还清首套房公积金贷款后才可以申请二套房公积金贷款。