合同定金和订金是一样的吗

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• 问收据定金和合同订金不一样能退吗
  

  “订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，家具销售者违约时，应无条件退款；消费者违约时，可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。而合同上是“定金”的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，家具销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20%。 收据订金完全能够证明一方履行主要义务而对方接受的事实，因而，收据订金可以证明定金合同成立。同时，依据法律规定，定金合同属于实践性合同，即：定金合同的签订只是表明合同成立，其生效要以标的物定金的交付为前提。订金收据又恰可证明定金的交付。 所以，定金收据不等同于定金合同，但可以作为定金合同成立并生效的有效判定依据。

• 问定金和订金有区别吗签订合同时定金和定金的区别
  

  “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。

• 问合同中的定金和违约金一样吗？
  

  根据我国有关法律，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，另一方可以选择适用违约金或定金条款。因此，定金和违约金不能同时适用。依照有关法律规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可选择适用违约金或定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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