农村的宅基地房子只有房产证土地证怎么办

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• 问农村宅基地可以只有房产证吗？
  

  宅基地不能买卖。《农村宅基地管理办法》第八条规定，农村村民宅基地所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准，任何人不得擅自转让或出租。实施村镇规划进行旧村，旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用者应当服从。

• 问农村宅基地怎么办房产证
  

  农村宅基只能办理集体土地使用证，农村村民的宅基地申请经县(市)人民政府批准后，应当自收到批准通知之日起三十日内，向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记，由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。

• 问农村宅基地的房产证怎么办？
  

  1、根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （1）登记申请书； （2）申请人的身份证明； （3）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （4）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （5）在房屋测绘报告或者村民住房平面图； 2、申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。 以上就是110ask.com小编为您详细介绍的关于“

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