办理房产过户需要提供什么材料-法师兄

办理房产过户需要提供什么材料

2023-03-19

申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。

相关问答

问办理房产证办理过户需要提供什么材料？

答

1、登记申请书; 2、申请人身份证明; 3、房屋所有权证书或者房地产权证书; 4、证明房屋所有权发生转移的材料（可以是买卖合同、互换合同、赠...
问房产过户需要提供什么材料

答

房产过户准备资料: (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结...

材料 (1)房地产转移的挂号的申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需求的材料：如果是已婚的话，需求结婚证的原件及复印件一份、房产证原件;如果是夫妻两头中有一个人无法参加的话，必需要先写份委托书再去公平局的公证，户口本及复印件一份。买方需求的材料：身份证原件及身份证的复印件一份，如果是单身的话，需求去市民政局开单身的证明。 (3)房地产权力的证书; (4)有关的机关的的决定书， (5)已设定抵押权的，应提交的抵押权人的附和的书面的文件; (6)人民法院强制性的转移的应提交的收效的判决书、裁定书、调解书和相关的帮忙的实行的通知书; (7)非法人企业、安排的房地产的转移，应提交其产权部门附和转移的赞同文件; (8)划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的赞同文件和付清地价款的证明; (9)以招标、拍卖、挂牌办法获得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款的证明; 手续 ①生意双方进行房产交易后一个月内，拿着房子生意合同和其他证件到房产证交易所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。 ②缴完所需税费后，交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需生意双方共同处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。 ③处理完生意过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。处理请求需求的证件和材料有：卖方的不动产权证书、《商品房购销合同》、商品房出售存根复印件、身份证复印件、《房子权转移挂号表》、《面积核算表》等。 ④经房地产管理部门审查验证后，买方可收取房产证。