如何用公积金交房租？-法师兄

一、职工（以下称申请人）租赁住房符合下列条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用： ①申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月； ②申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的； ③申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托； ④申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用； ⑤申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。二、如果满足以上条件者，备齐以下资料至本市任意公积金管理中心柜面审核： ①申请人的身份证件； ②已婚申请人的结婚证、户口簿等婚姻关系证明； ③申请人名下的本市银行借记卡； ④填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表》 ⑤承租本市其他住房的，还应提供填妥的《房屋状况信息查询申请表》或有效的无房证明。三、办理的时限：业务网点应当自受理申请之日起三个工作日内（对申请人住房持有状况进行核定所需的时间不计算在内），作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人（以手机短信形式）。如对申请人提供的申请资料有疑义的，可要求申请人进一步提供其他有效证明资料。四、注意事项： ①申请人必须提供真实有效的身份资料和其他重要资料，对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等违规提取行为，市公积金中心将向职工工作单位通报，追回违规提取资金，取消该 ②职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。市公积金中心将相关信息依法纳入个人征信系统等处罚；支付房租申请提取配偶住房公积金的，应一次性集中办理提取手续。 ③申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用，应在房屋租赁期内提出，且不超过房屋租赁行为终止后六个月内。 ④提取住房公积金支付房屋租赁费用以季度为单位，即单次提取金额不超过三个月的提取限额。

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租房者如果能够提供正式合法的房屋租赁合同等相关凭证，就可提取公积金用于支付房租。按照以前的政策规定，房租支出超出家庭工资收入一定比例(一般为...

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租房者如果能够提供正式合法的房屋租赁合同等相关凭证,就可提取公积金用于支付房租。按照以前的政策规定,房租支出超出家庭工资收入一定比例(一般为5%)的部分,可提取公积金。提取时需提交收入证明、租房合同等。目前,一些地方考虑到职工家庭工资收入的变动和当地的房租水平,将净房租支出超出家庭工资收入的比例做了提高,有的甚至直接取消了这一比例。租房者只要能提供租赁合同等便可提取公积金,从而减轻租金压力,但对提取的额度会有一定的限制。公积金提取流程：职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例

租房提取公积金的流程如下： 1、到所在单位申请出具提取证明； 2、单位核实后，出具提取证明； 3、职工到住房公积金管理中心提出申请，提交提取证明等材料； 4、管理中心受理后。会在三日内作出是否准予提取决定。《住房公积金管理条例》第二十五条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

租房提取公积金办理流程：第一步：开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式：1）与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等；2）通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。第二步：将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。目前公积金管理中心可以按月提取，不过多数企业尚达不到此标准，部分企业需按指定提取日期办理，按月、季度、半年不等，建议租房者在提取前要咨询清楚。租房提取公积金需要提交材料：租房提取公积金的职工需要提供：1）房屋租赁合同的原件及复印件；2）房租完税发票的原件及复印件；3）提取职工本人的身份证原件及复印件；4）提取职工本人的银行储蓄账号；如职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。