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既然他人以您的姓名承包土地。土地使用证(承包合同应该是您的姓名),协商不成,到法院起诉,主张对方归还您的土地。 参考法律中华人民共和国农村土...
首先,以你名义买的地是你的个人财产,其他人都无权分割,不会做为你父亲的遗产由你父亲的继承人继承。第二,房子如果是你父亲和继母结婚登记后购买的...
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"土地使用证及宅基证上的名字均是我的",则你是该宅基地的合法使用权人,你舅未有你授权情况下擅自处分你的宅基地及房屋,应属无效行为,你可以起诉主张转让行为无效。关于能否要回房子,如单身汉、甲、乙均为非善意取得人,则有要回房子的可能,否则,如是善意取得人,则无法再取得实际房产。关于谁作被告,1、如你舅将房产过户到他本人名下,又转让单身汉,则被告为你舅的法定继承人,单身汉的法定继承人做共同被告,甲、乙为第三人2、如你舅自始以你本人的名义转让(非法转让),即现在的土地证仍是你本人的名字,则被告为你舅的法定继承人、单身汉的法定继承人、甲、乙共同被告。所以,诉前要查一下档案,理清头绪,确定被告。
房产证是你父亲的名字,从表面上看是属于你父亲的财产。现在从你的问题来看,实际是你爷爷的房产,对吗?如果是你爷爷的房产,你爷爷去世后,有继承权的人是你奶奶、你父亲、你姑姑。而且你奶奶要先分出一半的财产,剩余的一般才是他们三人继承的。所以,你奶奶去世后,你可以代位继承你父亲的奶奶的遗产,你母亲只能继承你父亲从你爷爷哪里继承来的遗产。
《中华人民共和国土地管理法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。第二十一条发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包到期后,土地应交回发包方处置,也可以由原承包方申请续期,发包方如果同意,则重新签订承包合同。另外,村委会若不同意续期,把土地公开发包,那么在同样条件下,原承包方有权优先承包使用。到期后肯定不能再建管理用房。地上附着物应归原承包人,由其处分。这是承包地流转年限的回答。
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