离婚后产权归产权共有人还是房产共有人分配

大家都在问查看更多

• 问房产证共有权人是否是产权人
  

  法律上共有权分为共同共有和按份共有： 1.共同共有 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 2.按份共有 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 《民法典》第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 《民法典》第二百九十八条【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 《民法典》第二百九十九条【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

• 问房产归共有人可以放弃产权吗
  

  房产共有人可以放弃产权，建议签订书面协议。 一个共有权人放弃共有权，另一个共有权人没有事实和法律的依据可以获得被放弃的共有权。 如果所有权人放弃所有权的房屋，是无主房屋。无主房屋的归属，必须依据法律确认。 房产共有人放弃产权，有2种方式： 1、办理共有人买卖转移产权给共有人，或者是出售给他人。 2、把产权赠与给共有人或者是他人。 两种方式都需要缴纳税费。 《民法典》第二百九十九条【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第三百条【共有人对共有物的管理权】共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

• 问离婚后共有房产怎么分配
  

  按照房管局有关规定办理离婚析产登记：离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。 办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易核心办理转绘;较后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  共同产权房离婚怎么分

  857人已观看

• 1'29
  共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗

  826人已观看

• 1'11
  夫妻离婚共有财产怎么分配

  1,009人已观看

• 1'24
  离婚共有房产如何分割

  765人已观看

相关普法查看更多

• 
  共有产权房离婚后怎么分配

  526人已浏览

• 
  两人离婚后共有房产怎么分配

  274人已浏览

• 
  房产证共有权人是不是产权人

  223人已浏览

• 
  房产证共有权人是否是产权人

  284人已浏览