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（1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 （2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 （3）有稳定的职业和收入，信...
1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可); 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力; 3.借款人的实际年龄加贷款申请期...
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住房商业贷款条件：基本条件申请贷款的企业，实行独立计算，自负损益。同时具备以下条件：5、在本公司开设存款账户的国家政策法令，遵守信用的企业资产债权率符合本公司相关规定的企业产品有市场，生产经营有利，有按期偿还本金的能力。上级单位同意企业向本单位申请贷款的审批文件。补充条件1、有权单位批准的完善程序。二、项目经济效益好，有偿还能力。三、本年度项目投资计划获批发布。四、项目建设投产后生产条件安排落实。五、项目投资计划中自筹资金等资金来源落实。
商业贷款转公积金条件具体如下：（一）原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款；（二）原商业性住房贷款还款1年（含）以上，且无逾期贷款余额；（三）借款申请人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶；（四）所购房产已取得《市土地房屋权证》；（五）申请贷款时前6个月在本市连续足额缴存；因单位原因中断缴存1个月且已补缴的，需提供单位缴存说明函。曾在异地缴存住房公积金的本市缴存职工，将异地住房公积金余额转入其在我市开立的住房公积金账户，且转换期间无欠缴、停缴现象的，原缴存地缴存时间与本市缴存时间可合并计算；（六）个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），非借款人原因造成逾期的不计算在内；（七）借款申请人及其配偶无个人住房公积金贷款（含转商公贷款和公转商贷款）余额。
商业贷款转公积金贷款条件：1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份；2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，借款人公积金账户必须保留半年以上余额；4、商业性个人住房贷款所购房屋已取得房屋所有权证；5、商业性个人住房贷款银行同意借款人提前结清贷款；6、申请商转公时，商业性个人住房贷款余额不高于所购房价款的50%(第二套房贷款余额不高于40%)；7、借款人签订委托提取协议；8、原为组合贷款不能办理商转公；9、商转公时不能办理组合贷款。
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