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双方自己写的合同属于以书面形式订立的合同,一般都是有效的。但需要注意的是,根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条的规定,违反法律、行政法...
有的,属于效力待定,还需要到当地民政局办理离婚才是真正生效。自己写的离婚协议书,只要是双方真实意思表示,没有强迫的情况存在,不违反法律规定,...
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夫妻一方卖房签的合同是否有效应视具体情况而定。如果卖的是夫妻共同所有的房产,且征得另一方的同意,那么合同只要符合法律规定的生效要件,即具备法律效力。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一千零六十二条第二款规定,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
1、合同内容是你手写,对方签字确认的,合同有效,受法律保护。2、对方不认可自己签名,经鉴定后在铁一般的证据面前承认签名事实,进而又否定合同内容形成时间,这时对方不诚信的表现,法官不会轻易采信他的说辞。3、你有该协议作为证据,又有银行记录作为旁证,可以证明合同的真实有效性。4、如果对方申请合同内容与签名的形成时间鉴定,对方应当出鉴定费用。合同形成的时间如果间隔时间较短,譬如几个小时是无法鉴定出来的。5、因此,如果对方申请鉴定,就耐心等待鉴定结果,真的假不了,假的真不了。如果对方不申请或法院不支持其鉴定的申请,根据目前的证据,你的胜诉率很大。6、如果签订合同时,有第三人在场,你可以让第三人出庭作证或出具书面证明,增加胜诉率。
一,合同有效,根据合同的一般原理和夫妻共同财产制度,夫妻关系存续期间的房产属于夫妻共同财产,权利证书上的单方记名不影响处分的效果,除非相对人明知或应当知道处分有缺陷的情况外;二,根据缔约过失要求相对放承担因合同前期投入而受到的损失;三,具体情况具体而定,如果只是因为卖方的临时毁约行为,可以要求卖方承担中介费用,如果中介和卖房有恶意串通的行为,那就不用支付中介费用了
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