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你俩凭身份证,户口本,离婚证书,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,归你所有)住房的房产证,契税证,土地证,两人一起到该住房所属房管,...
如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。 前提:对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,...
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房产部门将根据相关证明为双方办理去名。其中包括离婚证、双方的身份证、房产证、契证等,由于是夫妻双方分割财产,所以免交契税及鉴定费,只需要交纳100元查档费及80元工本费,交易费则按每平方米3元计算。
离婚后房产证更名需要的手续有以下几步: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。 离婚后房产证更名需要的费用: (1)、契税按产价百分之二; (2)、印花税按产价万分之五。 (3)、登记费80.00元; (4)、交易手续费百分之二(按产价); (5)、工本费20.00元 对于离婚后房产证更名的费用,因为地区差异的影响,对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时,可以选择咨询当地的专业律师,在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。 离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步,因此,对于离婚时分到房产的一方,一定要即是去房产部门办理过户手续,变更房产证。必要的时候,对于离婚后房产证如何更名这个问题的处理也可以选择找专业人士代理办理此事,省事又没有法律风险,及时保护自己的财产不受侵犯。
房子没有抵押的话,直接去房管局办理离婚析产手续就可以。如果有抵押的话需要先把贷款的钱还上办理解押手续,然后才能去办理析产手续。
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